경기도, 저소득층에 최대 4,500만원까지 전세금 대출. 이달부터 수시 모집
7월 1일부터 연중 수시 모집 시작
김리나 기자
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경기도가 이달부터 저소득층 가구에 최대 45백만 원까지 전세금 대출을 지원하기로 하고 읍면동 주민자치센터에서 신청을 받는다고 지난 1일 밝혔다.

▲ 경기도, 저소득층에 최대 4,500만원까지 전세금 대출. 이달부터 수시 모집     © 경기도

 

신욱호 경기도 주택정책과장은 이번 지원은 경기 저소득층 주거안정을 위한 금융지원계획에 따른 것으로 도가 지난 5월 실시한 전세금 대출보증과 비교해 신청자격과 범위가 확대됐다는 특징이 있다면서 최근 저소득층의 월세비중이 늘어나는 점을 감안해 제도를 개선했다고 말했다.

지원 자격은 기존 무주택세대주에서 무주택세대원까지, 지원범위는 전세주택만 가능했던 것에서 반전세 거주자까지 확대됐다. 도는 최근 저소득층의 월세비중이 늘어나는 추세를 반영해 대상자를 확대했다고 설명했다.

전세금 대출 신청 대상은 기초생활수급자, 차상위 계층, 영구임대주택 입주자, 비주택 주민, 경기도내 복지시설 퇴소자, 중증장애인, 소년소녀가정, 자립아동, 문화가정, 노부모 부양가정, 북한이탈주민 등 이다.

1인 가구는 25천만원 이하(2인 이상 가구는 3억원 이하)의 주택에 임대차계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 무주택 세대원이면 지원이 가능하다. 다만, 부채가 과다하거나, 신용불량, 연체등록, 회생, 파산 및 면책 중인 경우 대출이 안 되거나, 지원 금액이 줄어들 수 있.

대출을 원하는 사람이 읍면동 주민센터에 신청서를 접수하면, 경기도가 자격여부를 확인한 후 추천서를 발급한다. 추천서를 받은 신청자는 도내 NH농협은행 영업점 어디서나 대출을 받을 수 있다.

대상자가 NH농협은행에 전세금 대출을 신청할 경우 보증료 전액과 이자 2%를 경기도가 최대 4년간 지원할 예정이어서 기존 대출 대비 최대 67.2%의 주거비 완화효과가 기대된다.

실제로 45백만원을 금리 3%로 대출받았다고 가정할 경우 일반대출은 보증료 22,500. 이자 135만원 등 연간 1372,500원의 부담이 있다. 그러나 경기도 저소득층 전세금 대출지원을 받게 되면 보증료 전액과 이자 2%를 도에서 지원하기 때문에 실제 부담금은 연 45만원에 불과해 일반 대출 대비 922,500원의 주거비 부담 절감효과(67.2%)가 있다.

도는 올해 예산이 소진될 때까지 연중 수시로 신청을 받고, 올해 시범사업을 시작으로 2022년까지 총 1만 가구를 지원할 계획이다.

경기 저소득층 전세금 대출보증 및 이자지원사업 Q&A

 

구분

질문

답변

신청

신청은 어떻게 하나요?

거주지 읍··동주민센터에 방문하여 신청하실 수 있습니다.

신청시 필요한 서류는

어떻게 되나요?

경기도홈페이지(https://www.gg.go.kr/)신청자 모집 공고문에 명시된 것을 참고하시기 바랍니다

계약서가 반드시 필요

한가요?

(계약을 먼저하고 신청

해야 하나요?)

 

영구임대주택 경우 포함

. 계약서는 주택에 대한 조건을 검토하는 중요한 부분이라 반드시 임대차 계약을 체결하고 보증금의 5%이상을 계약금으로 지급하고 신청하셔야 합니다.

, 영구임대주택 등 공공임대주택의 경우 기존 임대차계약서, 전환보증금 안내문(고지서)를 제출하시면 됩니다.

타 지역 거주자도 신청

가능한가요?

계약하신 임대물건이 경기도 관내에 위치한다면 신청 가능합니다.

월세도 신청가능한가요?

. 71일부터 실시하는 추가모집 시에는 전세 뿐아니라 반전세(보증부 월세)인 경우에도 신청 가능합니다. 다만, 임차보증금 25천만원 이하 또는 2인 이상인 가구는 3억원 이하인 경우에 해당됩니다.

세대주가 아닌 세대원도 신청이 가능한가요?

. 무주택 세대주와 주민등록표에 같이 등재가 되어 있다면 무주택 세대원이라면 신청이 가능합니다. 다만 배우자는 세대가 분리된 경우라도 무주택 여부를 확인하니 참고하시기 바랍니다.

집주인의 대출동의가

필요한가요?

필요없습니다. 다만 대출실행시 계약확인을 위해 NH농협은행에서 연락을 취할 수 있습니.

건축물대장상 주택용도

아닌 곳도 신청가능

한가요?

아니요. 등기사항전부증명서 또는 건축물대장상 주택이 아닌 곳(옥탑층 등)은 지원이 불가합니.

신용불량자도 신청이

가능한가요?

아니요. 신용불량자로 등재된 경우 대출보증 및 대출이 불가하여 지원대상에서 제외됩니다.

자세한 사항은 가까운 NH농협은행에 방문하셔서 상담을 받으시기 바랍니다.

선정이 안되면 계약

취소에 대한 보상이

있나요?

없습니다. 계약시 임대인(집주인)과 잘 상의하셔서 선정되지 않았을 경우 보증금 변경 등의 특약사항을 기재하시길 권장드립니다.

선정

선정결과는 언제 알 수

있나요?

접수기간 중 경기도가 발급하는 추천서를 가지고 NH농협은행에 방문하여 대출신청을 하시면 은행 영업일 기준으로 약10일 정도 소요될 예정입니다.

선정결과는 어떤 방식

으로 알 수 있나요?

한국주택금융공사에서 발급한 보증서를 근거로

NH농협은행에서 문자 등으로 알려드립니다.

, 선정되지 않으신 분은 문자로 통보드립니다.

사업내용

경기도에서 지원해주는

것은 무엇인가요?

대출보증료 전액과 대출금리의 2%4년간 지원해드립니다.

한국주택금융공사가

지원하는 것은 무엇

인가요?

NH농협은행에서 대출이 가능하도록 신청대상자의 임차보증금 전액 또는 45백만원 중 적은 금액(채권보전 조치시) 채권보전 미조치시 3천만원까지 대출보증을 합니다.

NH농협은행에서 지원

하는 것은 무엇인가요?

한국주택금융공사에서 취급하는 협약전세자금보증에 대해 최대 45백만원 이내(채권보전 조치시) 또는 채권보전 미조치시 3천만원 이내에서 대출을 실행합니다

개인이 부담하는 이자

없는 건가요?

개인 신용도에 따라 결정되는 대출금리에서 경기도가 지원하는 2%를 제한 나머지는 개인이 부담하셔야 합니다.

절차

절차는 어떻게 되나요?

신청서 작성 후 접수(··동 주민센터)

추천서 발급(신청자)

대출신청(신청자거주 시·NH농협은행 영업점)

선정대상자 통보(은행신청자, 문자)

추천서를 받고 1개월이

지났는데 대출신청이

가능합니까?

아니요. 융자대상자 추천 후 30일 이내에 NH농협은행에 대출신청을 하셔야만합니다.

30일 기간이내 대출 미이행시 향후 융자 추천이 제한 될 수 있습니다.

대출금 지급방식은

어떻게 되나요?

대출금은 집주인 통장으로 바로 입금되는 것이 원칙이나 경우에 따라 변경될 수 있으며, 자세한 사항은 대출받으신 NH농협은행 영업점에 문의하시기 바랍니다.

대출금을 받고 1개월이

지나도록 전입신고를

못 할 경우 어떻게

되나요?

대출받은 날로부터 1개월 이내에 전입완료된 주민등록등본을 대출받으신 NH농협은행 영업점에 제출하셔야만 합니다.

이는 지원신청자 의무사항으로이행하지 않을 경우 융자추천이 취소되니 유의하시기 바랍니다.

 



 
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기사입력: 2019/07/04 [13:59]  최종편집: ⓒ 수원시민신문
 
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